Myynnin kulut ilman kiinteistönvälittäjää — mitä oikeasti maksat?

Perinteinen välitys veloittaa yleensä prosentin loppuhinnasta tai paketihinnan. Suurkaupunkialueen asunnossa palkkio voi helposti vastata auton, remontin — tai enemmän. Se on kulu, jonka yksityinen myynti ensisijaisesti poistaa.

Otat enemmän vastuuta näytöistä, tarjouksista ja sopimuksesta. Vastineeksi pidät erotuksen — ja määräät tahdin.

Suuret asuntoportaalit veloittavat usein ilmoituksesta, joskus pyyntihinnan ja pakettitason mukaan. Se voi olla tuhansia tai kymmeniä tuhansia kruunuja — ennen kuin kukaan on edes soittanut ovikelloa.

Boannons.se:ssä ilmoitus on maksuton. Et maksa julkaisumaksua etkä provisiota, kun kauppa syntyy. Jos haluat enemmän näkyvyyttä, voit valita lisäpalveluita, mutta perustoiminto riittää monelle yksityismyyjälle.

Kuvaus / stailaus — yksi parhaista sijoituksista loppuhintaan ja nopeampaan prosessiin.

Kuntotarkastus ja piilevien virheiden vakuutus (erityisesti omakotitalo) — luo turvaa sekä sinulle että ostajille.

Sopimuksen juridinen tarkistus — valinnainen mutta järkevä monimutkaisissa ehdoissa. Lähde mielellään kauppakirjamallista.

Luovutusvoittovero (yleensä 22 % voitosta) koskee riippumatta siitä, myytkö välittäjän kautta vai yksityisesti. Säilytä tositteet parannuksista. Lykkäys voi olla mahdollinen uuden asunnon oston yhteydessä — tarkista ajantasaiset säännöt Skatteverketiltä.

Kiinteistössä ostaja maksaa yleensä leimaveron. Se ei ole myyjän kulu, mutta hyvä tietää keskustelussa.

Kiinteistönvälittäjän kanssa: palkkio + mahdollinen ilmoitus suurissa portaleissa + aikasi päätöksiin.

Yksityisesti Boannonsin kautta: 0 kr ilmoitusmaksua + valinnaiset kulut (kuvat, kuntotarkastus, allekirjoitus) + aikasi näyttöihin ja keskusteluun. Opas Myy asunto ilman kiinteistönvälittäjää käy prosessin läpi vaiheittain, ja Arvioi asunto yksityisesti auttaa asettamaan oikean hintatason.